近日，据韩国MA业界透露，LG电子海外公司LG控股（香港）正在推进出售位于北京核心商圈的LG双子座大厦，预计出售价格为1.5万亿韩元，折合人民币约87.7亿元。这是继LG手机业务退出中国市场又一重磅消息，出售北京双子座大厦这样优质的项目资产背后，不免发现LG难以挽回中国市场的无奈。

这两栋大厦位于京城繁华的建国门商贸圈，至今已经拥有十几年历史。资料显示，双子座大厦由两栋高140米的建筑组成，每栋大楼共有34层，包括地下4层和地上30层，总面积82645平方米。LG双子座大厦由LG控股持有100%股权，LG电子作为控股公司的最大股东持有LG控股公司的49%的股份，总投资4亿美元，折合人民币约27.5亿元。

目前，双子座大厦有20%左右的空间被LG电子、LG化学等LG子公司用作办公用途，其他空间则租赁予其他中国企业和跨国企业。目前，双子座大厦入驻企业包括中意保险、永旺梦乐城中国、俏江南、新光海航人寿保险等公司。

据悉，LG双子座大厦其出租面积在155至1350平方米之间，对应的租金为70718至615937元/月，每月每平方米均价456.25元，高于全市租金均价和五大核心商圈的租金均价。

关于双子座大厦出租情况，双子座大厦目前已经有14年的历史，其坐落于中央商务区黄金地段，出租率一直处于稳定状态，可以说是现在写字楼资产中比较完善的项目，也是优质资产项目。

本次LG预计以87.7亿元的价格出售双子座大厦，是27.5亿元的投资本金约3.19倍，利润预计可达60.2亿元。（观点地产网）